En pleno Eje Comercial de Lleida presentamos este edificio esquinero con ubicación estratégica y máxima visibilidad. Consta de cinco plantas de aproximadamente 33 m² cada una, sumando unos 165 m² construidos.
Históricamente, solo la planta baja estuvo alquilada como tienda de caramelos por 1.300 € mensuales, generando rentabilidad sin necesidad de explotar el resto del edificio. Este dato confirma el enorme valor comercial de su ubicación y fachada.
El inmueble ofrece múltiples posibilidades: desarrollar un negocio distribuido por plantas (boutique, clínica, showroom, centro especializado), crear un edificio mixto con local en planta baja y vivienda tipo loft en las plantas superiores, o plantear una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de la ciudad.
Su condición esquinera multiplica la exposición y el impacto visual, un factor clave en entornos comerciales consolidados.
Por 140.000 €, se trata de una base sólida para quien quiera desarrollar un proyecto singular con rentabilidad demostrada y alto potencial de revalorización.